メロディーハイム桃山台

  • 大阪府吹田市桃山台四丁目

  • / 桃山台駅 徒歩8分

  • 1997年築 / 10階建 / 115戸 / RC造

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2階 / 83.43㎡の場合

相場
4,231万円
50.7万円/㎡
2,409
3,623
4,838
6,053
AI査定結果
推定相場価格
4,231万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,623万円〜4,838万円
43.4万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月9日
メロディーハイム桃山台
4,000万円（47.9万円/㎡）/ 2階 / 83.43㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は54.56万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/224,000万円47.9万円2階 83.43㎡ 4LDK南東
2025/05/174,780万円64.6万円10階 74.05㎡ 3LDK南
2025/04/154,980万円65.2万円10階 76.37㎡ 3LDK南
2025/03/264,800万円57.5万円2階 83.43㎡ 4LDK南東
2024/12/284,030万円52.8万円10階 76.37㎡ 3LDK南
2024/07/313,480万円47.0万円5階 74.05㎡ 3LDK南
2024/05/063,980万円52.1万円8階 76.37㎡ 3LDK南
2024/02/243,980万円46.9万円1階 84.8㎡ 4LDK南
2023/12/274,080万円48.1万円1階 84.8㎡ 4LDK南
2023/12/274,580万円52.7万円1階 86.94㎡ 3LDK南
2023/09/194,980万円57.3万円1階 86.94㎡ 3LDK南
2023/04/244,680万円61.3万円5階 76.37㎡ 3LDK南
2023/04/234,180万円49.3万円1階 84.8㎡ 4LDK南東
2023/02/255,280万円60.7万円1階 86.94㎡ 3LDK南
2023/01/275,380万円61.9万円1階 86.94㎡ 3LDK南
2022/10/204,750万円47.7万円8階 99.61㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22メロディーハイム桃山台
吹田市桃山台四丁目
桃山台駅8分 4,000万円47.9万円83.43㎡4LDK2階 / 10階建 南東1997年115戸RC
2025/04/29ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル
吹田市春日四丁目
千里山駅13分 3,780万円53.9万円70.11㎡3LDK5階 / 9階建 東1998年65戸RC
2023/09/12メゾン千里桃山台
吹田市桃山台五丁目
南千里駅18分 4,980万円66.1万円75.32㎡3LDK3階 / 11階建 東2001年87戸RC
2025/02/05東急ドエル・アルス緑地公園F棟
吹田市春日二丁目
桃山台駅14分 4,980万円53.7万円92.78㎡3LDK3階 / 6階建 南西1996年96戸RC
2025/06/09東急ドエル・アルス緑地公園
吹田市春日二丁目
桃山台駅13分 2,990万円42.2万円70.77㎡3LDK11階 / 11階建 西1996年96戸RC
2022/06/26東急ドエル・アルス緑地公園D棟
吹田市春日二丁目
駅分 3,300万円42.8万円77.02㎡3LDK5階 / 6階建 南西1996年96戸RC
2025/06/01東急ドエル・アルス緑地公園A棟
吹田市春日二丁目
千里山駅23分 2,990万円42.2万円70.77㎡3LDK10階 / 11階建 西1996年96戸RC
2023/09/30桃山公園ロジュマン
吹田市竹見台四丁目
南千里駅3分 5,180万円65.9万円78.63㎡2LDK+S+WIC6階 / 9階建 南1999年75戸RC
2025/06/06パインフィールド緑地公園
吹田市千里山竹園一丁目
千里山駅9分 4,580万円51.7万円88.61㎡3SLDK10階 / 12階建 南東2000年127戸SRC
2025/05/09千里山西アーバンコンフォート
吹田市千里山西六丁目
千里山駅12分 2,880万円38.1万円75.55㎡3LDK3階 / 9階建 東1997年72戸RC
2024/12/24グランアークス千里山
吹田市千里山虹が丘
千里山駅7分 3,980万円50.8万円78.31㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年112戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22メロディーハイム桃山台
吹田市桃山台四丁目
桃山台駅8分 13.4万円0.16万円83.43㎡4LDK2階 / 10階建 南東1997年115戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、吹田市では16.5%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
吹田市
55.8万円/㎡
前年比+16.5%

マンション概要

マンション名メロディーハイム桃山台
所在地大阪府吹田市桃山台四丁目
交通桃山台駅徒歩8分
築年月1997年
階数10階建
総戸数115戸
建物構造RC
土地権利所有権

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